石嘴山市小型居民搬家

1. 2020年2月23日從大武口搬家到銀川可以嗎

二零二零年二月二十三日從大武口搬家到銀川是可以的呀

2. 寧夏石嘴山市大武口區 農民住房拆遷的基本情況和具體政策 急

2010年星海經濟區工程建設拆遷安置方案

按照石嘴山市城市發展總體規劃，為切實做好2010年重點項目建設的征地拆遷工作，確保重點項目順利實施，根據市人民政府第50次常委會精神，特製定如下方案。

1、 項目實施范圍

2010年在星海經濟區實施的所有工程建設項目（包蘭鐵路以西、二農場渠以東、姚汝公路以北、山水大道以南），包蘭復線征地拆遷按照標准自治區人民政府制定的標准執行。

2、 基本原則

（1） 堅持統一領導原則，為切實做好征（收）地拆遷工作，確保重點建設項目順利推進，成了大武口區征（收）地拆遷工作領導小組，全面負責建設項目征（收）地拆遷的領導和組織協調工作，領導小組各成員單位相互支持，密切配合。

（2） 堅持以人為本原則，在項目建設和征地拆遷過程中堅持以人為本，全力維護好群眾的合法利益，遵守《物權法》的有關規定，嚴格執行政策性標准，確保補償資金及時、足額發放到位。

（3） 堅持實事求是原則，地拆遷工作堅持以實事為根據，全面准確掌握被拆遷戶基本情況，做到情況明、數清、實事求是，嚴格有據，依法有序實施征（收）地拆遷工作

（4） 堅持公開、公平、公正的原則，各項工作嚴格按照程序執行，做到宣傳到位，程序到位，引導群眾正確認識和掌握征地拆遷安置工作有關政策，公開征地拆遷安置政策、被征地、拆遷房屋及附屬物詳細情況、補償評估結果，做到實體、程序「雙透明」，為征地拆遷順利進行奠定基礎。

（5） 堅持維護社會穩定的原則，征地拆遷涉及群眾切身利益，相關單位必須密切配合，落實好工作責任制，恪盡職守，各司其職，嚴格按程序和規定辦事；加強宣傳教育，內心細致的做好群眾的思想工作；及時發現問題，研究問題、解決問題，確保社會穩定。

（6） 嚴肅財政紀律原則，加強廉政建設和財政監督管理，實行拆遷資金專項審計。加強征地拆遷資金管理，征（收）地拆遷經費由領導小組統一調配，執行專戶專卡制度，按照評估、審核、補償三分離原則，實行專人負責制，嚴禁擠占挪用，多報冒領。

3、 工作程序

用地方案有具體項目實施單位報市國土資源部門審核，經市人民政府批准後，有市國土資源局發布收回土地使用權公告及征地告知書。由具體項目實施單位按要求報市城管局辦理房屋拆遷許可證，征地拆遷工作委託隆湖扶貧經濟開發區管委會組織實施，並負責實施項目的征地拆遷、摸底調查、失地農民和被拆遷戶的安置工作。

4、 征地拆遷補償資金

征地拆遷補償資金由項目實施單位籌措。征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補助費。拆遷補償費包括地上建築物、構築物等設施補償費；拆遷戶過渡期安置費、搬家費、租房費、按期搬遷獎勵費；拆遷農戶安置點基礎設施配套費（徵用土地拆遷補償費、建設設計費、安建成本補貼費、地勘費、監理費）；拆遷評估費、拆遷費；有線電視移線費、電話移機費；墳墓搬遷費；水利設施維修配套費；工作經費及其其它不可預見的費用。以上各項費用計入工程預算，由隆湖扶貧經濟開發區管理委員會向被征地、拆遷戶支付，補償資金直接以活期存摺形式發放到征地、拆遷農戶戶主手中。

5、 征地補償標准

（一） 土地補償標准

根據農調隊測算，隆湖經濟開發區前三年土地平均產值為700元。按照《寧夏回族自治區土地管理條例》的有關規定，征地補償費按被徵用土地前三年平均產值的10倍計算，安置補助費按被徵用土地前三年平均產值的6倍計算，即土地補償及安置補助費按被徵用土地前三年平均產值的16倍計算，在冊的承包地（責任地）按11200元／畝標准補償，在冊集體耕地（機動地）按7000元／畝標准補償。

（二） 地上附著物補償標准

1. 用材林：以樹木用途（薪材、椽材、檀材）為補償標准，胸徑10CM以下15元／棵；10-20CM60元／棵;20CM以上90元／棵。

2. 果樹：胸徑5CM以下30元／棵；5-10CM100元/棵;10-20CM的200元/棵/20CM以上500元/棵.

3. 葡萄：大田及庭院葡萄以結果、未結果及結果年限為補償標准，定植一年的10元/棵,定植2-3年(含3年)的50元/棵;定植三年以上的70元/棵。

4. 枸杞：當年定植的三元/棵，定植三年以下的8元/棵；定植三年以上（含三年）的20元/棵；定植5年以上（含5年）的50元/棵。

5. 樹苗（育苗、苗圃）：喬木、灌木樹苗一年生2000元/畝，兩年生3000元/畝，三年以上4000；經果林（枸杞、葡萄苗等），一年生3000元/畝。兩年生5000元/畝。

6. 設施蔬菜

（1）.溫棚中種植的果菜（西紅柿、黃瓜等）按每棟9000—10000斤，葉菜按每棟2500-3000斤計算，補償費用按照徵用土地時的果菜、葉菜市場批發價格計算。

（2）.溫棚種植的果樹，定植1年的每棟補償5000元，定植2年的每棟補償7500-8000元，定植三年以上（含三年）的每棟補償10000元。

（3）.管理房屋及其溫棚等設施按照評估價格進行補償。

（三） 房屋拆遷補償標准

1. 房屋拆遷按國家有關政策和《石嘴山市城市房屋拆遷實施辦法》執行。對所有房屋、圍牆、圈舍等建築物及其它附屬物，委託有資質的評估事務所進行評估，其房屋拆遷評估標准按石嘴山市的同等標准執行。

2. 手壓井，灌溉機井按照評估價格計算。

3. 農戶宅基地內、外種植的各種樹木按照方案中地上附著物補償標准計算；院內平整、硬化土壤改良所墊土方等，按開發投資情況適當補償。

4. 其他地上建築物，構築物按評估價格計算。

5. 遷墳地補入園費1000元/座，遷墳費300元/座，按期遷墳的另行獎勵300元/座。遷墳工作有民政局在公墓內劃定集中遷入地點，並按最低價格遷入。

（四） 企業拆遷補償標准

（五） 過渡期安置補償標准

給與被拆遷戶12個月過度安置期，租房費按每戶每月500元標准支付。搬家費每戶補助1200元。隊被拆遷戶在規定期限內簽定拆遷協議，並按時拆遷房屋或按時交付被拆遷的房屋，經拆遷工作組確認後，每戶給予2000元獎勵。

（六） 其他事項

有線電視移線每戶補助300元，電話移機165元。

上述征地拆遷補償資金均以最終的正式評估報告和拆遷協議為准

6、 安置方式

（一） 對失地農民的安置

1. 參加石嘴山市城鄉居民基本養老保險。征地後人均耕地不足0.5畝的農民，按照《石嘴山市城鄉居民社會養老保險辦法(試行)》的要求，18歲以上失地農民以戶為單位，參加基本養老保險，所需資金有市財政籌措。

2. 享受城市居民最低保障待遇。征地後人均耕地不足0.5畝的農戶，年齡在18歲以下（不含18歲，包括含18歲以上的在校學生）的失地農民，納入城市最低生活保障，過渡期5年。

3. 失地農民醫療保險。失地農民在自願的情況下可選擇新型農村合作醫療或城鎮居民基本醫療保險。

4. 加大失地農民的就業培訓。對18至35周歲的失地農民進行有組織的技能培訓，提高就業能力，並協調推薦就業或指導其自主創業。

（二） 對被拆遷戶的安置

1. 貨幣安置。按照拆遷安置協議確定的補償資金一次性支付足額的安置補償費後，不再在集中安置點進行安置。

2. 在安置點集中安置。一是對具有隆湖戶口的被拆遷戶在一站大庄點、六站「康居一號」、二站村安置點進行安置，特困被拆遷戶可以在規劃保留的中心村就近安置。二是對沒有隆湖戶口的被拆遷戶原則上現金補償後不予安置，但是對隆湖居住多年（村委會證明），能夠積極配合拆遷工作，在規定的期限內簽訂協議，並將房屋交付拆遷組拆除沒有隆湖戶口的被拆遷戶，可以參照有隆湖戶口的拆遷戶安置政策進行安置；對不配合拆遷工作並在規定地點期限內不交付被拆遷房屋的被拆遷戶，視為放棄安置，一次性現金補償後，不再進行安置。

3. 請問寧夏石嘴山市的房價是否會下跌呢！！

當前房價大跌多是指一線城市，如上海、北京等，因其房產泡沫巨大，嚴重脫離居民的實際購買能力，加之金融風暴影響，所以降價風波愈演愈烈！
反之，二、三線城市如你所在的寧夏，長期以來房產泡沫較小，無論樓市跌宕，或是金融風暴影響，其均保持在一個比較理性的上漲或下跌水平線上，房價漲幅不大，多以平穩的速度上漲。
在二線城市購房的居民，不必擔憂過多，那種房價大漲大跌的情況不會發生在你們身上的，既然是用來自己居住，就不用像投資者那樣，非得挑個最低的時候買進，最高的時候賣出。只要房屋質量好、戶型結構好、交通方便，利於生活，且價格也還算合理，就應該是出手的時候了。

4. 石嘴山市第十二小學簡介

石嘴山市第十二小學於2005年9月遷至原寧冶小學院內 。2006年9月與寧冶小學合並，現有學生1219人，23個教學班，教職工63人，專任教師60人，高級教師38人，其中自治區骨幹教師2名，市級骨幹教師3名，大武口區骨幹教師培養對象3名。校園佔地面積為35060平方米，建築面積為6918平方米，兩棟教學用樓，一座試驗樓，輔助平房8間，三百米跑道田徑場1個，足球場地1塊，籃球場地4塊。校園始建於70年代，服務於長城辦事處四個居委會和電廠居委會、鐵路居委會、人民路辦事處部分居民適齡兒童在本校就讀，並於2005年被教育局命名為農民工子弟就讀學校。目前學校的教學用樓、教學輔助用樓，陳舊老化，布局不合理，已不能滿足素質教育的需求。但兩校合並後，市政府、區政府及教育局的領導，多次親臨現場，與校領導共同規劃十二小的未來。

詳見學校官方網站

5. 石嘴山人均收入

石嘴山07年農民人均純收入寧夏率先突破4000元 寧夏石嘴山市統計局8月1日提供的數據顯示，上半年該市城鎮居民人均可支配收入5162元，同比增長14.3％，農民人均現金收入達2643元，同比增長12.6％，城鄉居民收入呈兩位數增長。

6. 石嘴山市好幫手家政服務有限公司怎麼樣

簡介：石嘴山市好幫手家政服務有限公司成立於2014年05月26日，主要經營范圍為家政服務等。
法定代表人：令玉萍
成立時間：2014-05-26
注冊資本：200萬人民幣
工商注冊號：640202200009788
企業類型：有限責任公司(自然人獨資)
公司地址：大武口區游藝東街341-23號

7. 寧夏石嘴山市大武口區火葬有沒有補貼

城鄉社會保障對象火化可免除1650元的基本殯葬服務費；本市戶籍居民亡故後遺體火化的，獎勵1000元，採用骨灰撒散等不佔地安葬的，獎勵4000元。

8. 寧夏大武口隆湖搬遷戶口，戶掛在別人戶下，就象23號一1，確不給宅基地

沒有宅基地你搬哪門子遷啊，自己和自己整事

9. 寧夏石嘴山哪家搬家公司好,大武口搬家哪家搬家公司既便宜又服務態度好 ，資費情況是怎樣的

按照石嘴山市城市發展總體規劃，為切實做好2010年全面准確掌握被拆遷戶基本情況，做到情況明、數清. 3. 葡萄：大田及庭院葡萄以結果

10. 寧夏回族自治區農村房屋拆遷賠償標准

寧夏回族自治區城市房屋拆遷管理辦法
寧夏回族自治區城市房屋拆遷管理辦法

（2004年1月14日寧夏回族自治區人民政府第26次常務會議審議通過 2004年1月21日寧夏回族自治區人民政府令第60號公布 自2004年3月1日起施行）

第一章 總則

第一條 根據國務院發布的《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》）以及有關法律、法規，結合本自治區實際，制定辦法。

第二條 在自治區城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，需要對被拆遷人補償、安置的，必須遵守《條例》的有關規定並適用本辦法。

第三條 房屋拆遷應當遵循妥善安置、合理補償和先安置、後拆遷的原則。

第四條 本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

本辦法所稱房屋拆遷單位，是指依法取得拆遷資格證書，接受拆遷人委託，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施拆遷補償安置協議、拆除房屋及其附屬物的單位。

第五條 自治區人民政府建設行政主管部門對全區城市房屋拆遷工作實施統一監督管理。

市、縣（市、區）人民政府建設行政主管部門或者房產管理部門（以下統稱房屋拆遷管理部門）負責本行政區域內的城市房屋拆遷管理工作。

縣級以上人民政府土地行政主管部門依照有關法律、法規的規定，負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。

第二章 拆遷管理

第六條 市、縣（市、區）房屋拆遷管理部門應當會同有關部門編制本行政區域內的城市房屋拆遷計劃，報本級人民政府批准後實施。

第七條 拆遷人實施房屋拆遷應當按照《條例》第七條的規定，向市、縣（市、區）房屋拆遷管理部門申領房屋拆遷許可證。

未取得房屋拆遷許可證的，不得實施房屋拆遷。

從事房屋拆遷業務的單位，應當取得由自治區人民政府建設行政主管部門頒發的房屋拆遷資格證書。

第八條 拆遷人實施房屋拆遷，應當具備完成房屋拆遷所必須的拆遷補償安置資金。

拆遷補償安置資金包括被拆遷房屋的貨幣補償資金、搬遷補償費、臨時安置補償費及其他拆遷補償費用。

拆遷補償安置資金按照不低於拆遷補償安置預算資金的60％專戶儲存，差額部分可以由拆遷人提供的安置用房折價計入。

拆遷補償安置資金不落實的不得實施拆遷。

第九條 房屋拆遷管理部門應當在發放房屋拆遷許可證的同時，發布房屋拆遷公告。房屋拆遷公告應當包括下列內容：

（一）房屋拆遷許可證的批准文號；

（二）建設工程項目的名稱；

（三）拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限；

（四）房屋拆遷單位。

拆遷人應當自房屋拆遷公告發布之日起5日內，將拆遷方式、拆遷限期、過渡期限、拆遷補償安置資金、補償標准、安置用房地址等事項在拆遷范圍內予以公布，並書面通知被拆遷人；拆遷人不公布的，被拆遷人有權拒絕搬遷。

第十條 拆遷人可以自行拆遷，也可以採取招標的方式確定具有拆遷資格的單位實施拆遷。

拆遷人自行拆遷的，應當具備與拆遷規模相適應的拆遷資格條件。

房屋拆遷管理部門以及建設工程項目臨時機構不得作為拆遷人，不得接受拆遷委託。

房屋拆遷管理部門不得為拆遷人指定房屋拆遷單位或者實施房屋拆除的施工單位。

第十一條 拆遷人應當在房屋拆遷許可證核準的拆遷范圍和拆遷期限內實施房屋拆遷。

拆遷人在拆遷期限內不實施拆遷，又不提出延期拆遷申請的，房屋拆遷許可證自行作廢；給被拆遷人造成損害的，應當負責賠償。

房屋拆遷許可證自行作廢的，有關房屋拆遷管理部門應當予以公告。

第十二條 實施房屋拆除的施工單位應當具備相應的建築企業資質，並對房屋拆除工程的安全負責。

實施房屋拆除的，應當遵守有關市容、環保、安全生產等法律、法規的規定，實行文明安全施工。

第十三條 被拆遷房屋的用途、建築面積以房屋所有權證登記為准；未辦理房屋所有權證或者房屋所有權證未登記的，由房產管理部門依法確認。

第十四條 拆遷人與被拆遷人應當依照《條例》第十三條、第十四條的規定，在拆遷公告規定的期限內，訂立拆遷補償安置協議。拆遷補償安置協議應當載明下列事項：

（一）被拆遷房屋和用於產權調換的安置用房的地址、結構、建築面積、層次、戶型、朝向、權屬等情況；

（二）補償安置方式；

（三）貨幣補償金額、搬遷補助費和臨時安置補助費及其支付方法；

（四）搬遷期限或者搬遷過渡方式及過渡期限；

（五）違約責任與糾紛解決辦法；

（六）當事人認為需要訂立的其他事項。

拆遷人應當自拆遷補償安置協議訂立之日起5日內，將拆遷補償安置協議報房屋所在地的房屋拆遷管理部門備案。

第十五條 拆遷人在拆遷期限內，不得採取停止供水、供電、供熱、供氣、中斷有線電視、通訊等威脅、恐嚇、欺詐的方式，強迫被拆遷人或者房屋承租人搬遷。

第三章 拆遷補償與安置

第十六條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除本條第二款、第三款規定的以外，被拆遷人有權選擇拆遷補償的方式。

拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。

第十七條 被拆遷房屋實行貨幣補償的，貨幣補償的金額可以由拆遷當事人雙方協商確定；協商達不成補償協議的，以房地產市場評估價格確定。

被拆遷房屋實行產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當按照前款的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

第十八條 拆遷人提供的用於產權調換的房屋，增加的面積不得超過原被拆遷房屋建築面積的20％，被拆遷人自願增加面積的除外。

第十九條 拆遷人在拆遷范圍內或者相同區位修建與被拆除房屋使用性質相同的房屋，被拆遷人有權要求在拆遷范圍內或者相同區位實行產權調換。

第二十條 拆遷允許出售的廉租住房的，承租人可以依照城鎮住房制度改革的有關規定購買住房後，再與拆遷人簽訂拆遷補償安置協議；拆遷不允許出售的廉租住房的，拆遷人應當優先給予原承租人相等面積的標准房屋，實行產權調換。

第二十一條 被拆遷人屬於享受最低生活保障待遇的城市居民，其被拆遷房屋建築面積小於50平方米的，拆遷人應當提供建築面積不小於50平方米的成套房作為安置用房；被拆遷人要求貨幣補償的，貨幣補償的金額應當足以保證被拆遷人在低一級別的地段購買建築面積不小於50平方米的成套房。

第二十二條 拆遷范圍內的違章建築和超過批准期限的臨時建築，被拆遷人必須在拆遷公告規定的拆遷期限內自行拆除，拆遷人不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，拆遷人應當按照臨時建築工程造價標准，結合剩餘期限給予補償。

第二十三條 拆遷設有抵押權的房屋，抵押人和抵押權人重新設定抵押權或者達成債務清償協議的，拆遷人應當按照達成的拆遷補償協議對被拆遷人給予貨幣補償或者實行產權調換；抵押人和抵押權人未重新設定抵押權或者未達成債務清償協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行貨幣補償，並到公證機關依法辦理貨幣補償提存公證。

第二十四條 拆遷非住宅房屋的，拆遷人應當補償被拆遷人或者房屋承租人下列費用：

（一）按照貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬家費用和安裝費用；

（二）無法恢復使用的設備、構築物按重置價格結算的費用；

（三）因拆遷造成停產、停業的補償費用，具體補償標准由市、縣（市、區）人民政府規定。

第二十五條 拆遷人暫時不能為被拆遷人或者房屋承租人解決安置用房的，可以採取過渡方式安置，並在拆遷補償安置協議中約定過渡期限。

過渡期限一般為1年；但最長不得超過18個月。

第二十六條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。屬於現房安置的，應當支付1次搬遷補助費；屬於過渡方式安置的，應當支付2次搬遷補助費。

被拆遷人或者房屋承租人在過渡期限內自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的具體標准，由市、縣（市、區）人民政府確定，每年公布一次，並報自治區人民政府建設行政主管部門備案。

第四章 房屋拆遷評估

第二十七條 房屋拆遷評估應當遵循獨立、客觀、公開、公平、公正的原則。

任何組織和個人不得干預房屋拆遷評估工作。

第二十八條 房屋拆遷評估由依法取得相應資格等級的房地產價格評估機構承擔。

從事房屋拆遷評估的人員，應當取得房地產價格評估資格。

自治區人民政府建設行政主管部門應當定期公布房地產價格評估機構和房地產價格評估人員名單。

第二十九條 拆遷人可以自行委託房地產價格評估機構，也可以與被拆遷人共同確定房地產價格評估機構。

被拆遷房屋的市場價格評估和用於產權調換的安置房屋的市場價格評估，應當委託同一家房地產價格評估機構。

第三十條 拆遷人應當與受委託的房地產價格評估機構簽訂委託合同，並支付評估費用。

拆遷人和被拆遷人應當如實向房地產價格評估機構提供房屋拆遷評估所需的資料，並協助房地產價格評估機構進行實地勘查。

房地產價格評估機構應當按照委託合同的約定完成評估工作，並向拆遷人出具房屋拆遷評估報告。

第三十一條 房地產價格評估機構應當按照房屋評估技術規范進行房屋拆遷評估，並不得有下列行為：

（一）轉讓受委託的房屋拆遷評估業務；

（二）允許其他房地產價格評估機構以自己的名義從事房屋拆遷評估業務；

（三）與一方當事人串通損害另一方當事人的合法權益；

（四）擅自降低或者抬高收費標准，進行不正當競爭；

（五）出具虛假的房屋拆遷評估報告。

第三十二條 被拆遷房屋的評估價格主要根據下列因素確定：

（一）房屋貨幣補償基準價；

（二）房屋的區域和位置；

（三）房屋的用途和建築面積；

（四）房屋的層次結構和成新；

（五）其他評估因素。

第三十三條 房屋貨幣補償基準價由市、縣（市、區）人民政府根據本行政區域內的實際情況規定、調整，每年3月底前公布，並報自治區人民政府建設行政主管部門備案。

市、縣（市、區）人民政府規定、調整房屋貨幣補償基準價時，應當舉行聽證會，廣泛聽取社會各界的意見。

房屋貨幣補償基準價應當真實反映市場行情。

第三十四條 對被拆遷的房屋，應當選用兩種以上的估價方法進行估價，有條件選用市場比較法進行估價的，應當以市場比較法為主要的估價方法；對收益性房屋的估價，應當選用收益法作為其中的一種估價方法。

對實行產權調換的房屋進行估價時，應當以房屋拆遷許可證頒發之日起為估價時點，運用相同的估價方法，對被拆遷的房屋和用於產權調換的房屋分別進行估價，確定差價。

第三十五條 房屋拆遷評估價格實行公示制。

拆遷人和房地產價格評估機構應當將被拆遷人的姓名、被拆遷房屋的地址以及評估價格等主要事項在拆遷范圍內公示。

房屋拆遷評估價格的公示時間不少於10日。房屋拆遷評估價格不公示或者公示時間少於10日的，不得作為拆遷補償的依據。

第三十六條 設區的市房屋拆遷管理部門應當設立由房屋拆遷、土地、建設、價格等方面的專家組成的房屋拆
第三十七條 拆遷當事人對評估結果有異議的，應當在公示期間內，向原評估機構書面申請復估，原評估機構應當自接到復估申請之日起5日內出具復估報告。拆遷當事人對復估結果仍有異議的，可以另行委託不低於原評估機構資格等級的評估機構重新進行評估，接受委託的評估機構應當自接受委託之日起7日內，出具評估報告。

復估或者重新委託評估的費用由申請人負擔。

經復估、重新委託評估，仍達不成房屋拆遷補償安置協議的，按照《條例》第十六條的規定申請裁決。

第五章 罰則

第三十八條 違反本辦法規定，有下列行為之一的，按照《條例》的有關規定給予處罰：

（一）未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的；

（二）以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的；

（三）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的；

（四）委託不具有拆遷資格的單位實施拆遷的；

（五）擅自延長拆遷期限的；

（六）接受委託的拆遷單位轉讓拆遷業務的。

第三十九條 違反本辦法規定，拆遷人在拆遷期限內，採取停止供水、供電、供熱、供氣、中斷有線電視、通訊等威脅、恐嚇、欺詐的方式，強迫被拆遷人或者房屋承租人搬遷的，由房屋所在地的房屋拆遷管理部門給予警告，責令期限改正，並可處以1000元至10000元的罰款；給當事人造成損害的，應當依法承擔賠償責任。

第四十條 房地產價格評估機構違反本辦法，有第三十一條規定行為之一的，評估結果無效，由自治區人民政府建設行政主管部門給予警告，並處以3000元至30000元的罰款；給當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。

第四十一條 房屋拆遷管理部門及其工作人員在房屋拆遷管理工作中，濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，情節較輕的，對直接負責的主管人員或者其他責任人員給予警告或者記過處分；情節較重的，給予記大過、降級或者撤職處分；情節嚴重的，給予開除處分。

第六章 附則

第四十二條 在城市規劃區外的國有土地上實施房屋拆遷，並需要對被拆遷人補償、安置的，參照《條例》和本辦法執行。

第四十三條 本辦法自2004年3月1日起施行。1993年9月20日自治區人民政府發布的《寧夏回族自治區實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》同時廢止。