❶ 廣西桂林市興安縣整棟房子過戶需要什麼手續和費用
買私人的新房子也屬於二手房 ,程序是:
1.業主,客戶和經紀方簽定《房地產買賣合同》,客戶交定金與業主,業主將(房地產證)原件託管與經紀方進行查檔
2。由評估公司對成交物業進行評估(客戶做按揭)
3。客戶存首期款到銀行監管,同時申請按揭
4。兩個工作日後,銀行出承諾書,(承貸款的金額)
5。辦理產權過戶手續,
6。30個自然後,出新房產證,客戶領新證,由銀行自動打款給業主(首期款)
7。2個工作日內,到銀行做抵壓手續
8。15個自然日後,銀行到國土局領取抵押件
9。兩個工作日後,銀行放全款給業主(打入業主指定賬戶)
大概費用:
商品房:
滿五年:
交易契稅:成交價*1.5-2.5%(買方繳納)
印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費:6元/平方米(買方出)
證件工本費:5元(買方出)
未滿五年:
營業稅:成交價*5.5%(賣方繳納)
交易契稅:成交價*1.5-5%(買方繳納)
印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費:6元/平方米(買方出)
證件工本費:5元(買方出)
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
已購公房:
1,成本價房:
土地出讓金:當年成本價*建築面積*1%(買方繳納)
其他稅費同商品房
營業稅如可以確定,同商品房辦法徵收,如不能確定,按成交價的1%徵收
2,標准價房:
補齊成本價:當年成本價*建築面積*6%(買方繳納)
再繳納土地出讓金,同上
❷ 廣西桂林興安縣做傳銷的 好多 好多
下面我給大家說一個真實我經歷的故事,2015末由於家裡催婚,讓朋友介紹了個十年沒見過的同學梅,同意了處處看的態度,我心裡還是很自喜。通過了解她說自己在桂林景區開奶茶店,月入過萬,心裡由衷佩服女強人啊,畢竟28了,到了我媽媽算大仙算出來能結婚的年紀了,心裡一片光明啊,每天以打電話形式促進感情,時間一長覺得還是發展不到想像那麼好,我想必須要她來我這或者我去她那才能早日修成正果,帶上我給她買的牛肉乾,乳酪。2016年三月6號離職,離開我那一月6000的工作,果斷1400公里飛回哈爾濱,連夜200公里趕回亞布力,這個困啊,下車偶遇一個朋友,朋友很客氣讓我去他哥哥家住,由於是凌晨三點半,我不想打擾,就自己找地方待了一會回家,回家拿了換季衣服行李電腦,畢竟南方跟北方溫度差異大,我做了充分准備,幫哥哥做完食用菌連夜1600公里坐火車我就去河北看了媽媽,帶了一瓶蜂蜜兩天我就著急去桂林了,走以前姐姐警惕說,桂林傳銷多,注意點,連個地址也沒有,要小心,這么久沒見過了面了不一定靠譜,要是被傳銷抓住就往窗子下面扔字條,寫救命報警,我說不會的怎麼可能騙男朋友,萬中無一的可能,就算真是我也要去看看要不然我不甘心,找對象,不容易。我就坐了240公里車去濟南,坐的18號晚上10點火車,開始踏去1800公里的桂林,路上朋友說去哪裡,我說桂林,朋友再三讓我小心那有傳銷,我說沒事,朋友還是很堅持,說就是朋友騙朋友,同學有上當的了,我就應付的說我會注意的,路上看了很多風景晚上一直睡不著了凌晨三點到她再桂林北站接我,到了後她跟朋友接上我回到租住的旅店,我們三個休息了幾個小時,9點退房去吃飯我說一路上就聽朋友說這里有傳銷了,她倆笑這說,怎麼會有,你看哪有,哪個像壞人,這么太平,我說我就是聽他們說,我沒當回事,我付錢我們就離開了,走了很遠坐上客車中途看了很多風景挺好看的,售票的開始收錢了,三人57我給錢後女友說哪有這么貴,跟售票員理論,我聽不懂當地方言,我說為了這點錢別說了,心裡我還跟自喜,找了個挺會過日子的女朋友,半個小時了我問為啥還不到,明顯出桂林了,她說景區肯定在外面,我就邊聊天就坐到了地方,到了我看是興安縣,我們上了她們家,就是租的房子,上去一個男的在做飯,小夥子很熱情,但是透露出來很兇的樣子,我聽過她們是合租,果然是四個人合租,我也是少見這種,我拿出來牛肉乾乳酪蜂蜜,她們很敢興趣,一直吃起來沒完,吃過飯她們一直讓我報平安,報完帶我逛街去了,我想著兩人世界逛街挺好,可是都去,我們就邊拍照,邊走,走到一個河邊,梅「女友」要去廁所,同伴說剛好朋友家在這,去她家去廁所吧,這時候樓上露出來一個頭說,你們怎麼來了,快上來玩一會吧,她們都說急著去廁所我就跟著去了,去了女主人那個熱情啊,就一個人,開始介紹我說我是梅男友,她說要把關,跟我說男的要學會掙錢,敢於冒險,開始給我出題,問我知道幾何倍增嗎,我說第一次聽,又開始講故事,開賓士的男的坐了一次客人為啥再也不開車了,我說天天喝酒?她們說喜歡女乘客?女主人說客車天天換,誰換不了啊,女售票員,感覺她很聰明的樣子,又說售票員後來看出來了,決定嫁給他但是有條件,就是往投票箱里投票,第一天一分,第二天兩分,第三天四分,以此類推,30天,男人很快答應了,心想一分打底投,沒多少,倒數第三天男人賣了車,倒數第二天男人賣了房子,最後一天賣了企業,說這就是幾何倍增,講演完,她這么沾沾自喜啊,好像知識很淵博,開始問我入社會幾年了啊,我說十年吧,干過啥啊,我說啥都干過,她說殺人放火干過嗎,我說沒,我看這真是給梅把關啊,調查我學歷經驗呢,又說有個行業,博士有做的,大學生有做的,軍人有做的,農民也有做的,同伴這時候說這行業好啊,梅也說真好,又開始問我知道90年代國內引進的四大鎖嗎,我心想那知道,那時候我才多大,我說不知道,她開始給我講、關於廣西開發,說這里國家打算開發廣西,興安縣要變成興安市。所以,鼓勵當地人建設投資,憑個人身份證能貸款10-30W,分10年-30年還清,做什麼都可以,大家都蓋房子,說是政策大好,問我打電話怎麼收費,我說每分鍾兩毛。她說當地為了吸引外地人,只要是外地身份證辦卡,300塊錢一年發電話不花錢,流量無限用,就是要有人用一個本地號碼帶這去辦理,我心想有些等好事?我說也卡用了快十年了,不捨得換,又說拿身份證去辦一個銀行卡全球免手續費,我都驚呆了,都沒聽過。讓我猜有多少銀行,我說多少人口,她說本地人一萬多,外來人口6萬,我一聽這么少,我說十家?她說膽子大一點,我說五十家?她說全國70多家銀行入駐,我笑了笑,還成了金融中心了。她說國家形勢大好,開放政策,由於98年開放的10大連鎖(又提麥當勞、肯德基,沃爾瑪)進駐中國富起來了一部分人。國家為了帶動貧苦大眾,又開放了3家特級連鎖,加盟連鎖,第三個就是她所說的自由聯銷。開始說我李寧衣服,說這是加盟連鎖,她們在做自由連鎖,問我聽過自由連鎖嗎,我說沒有,她說就是來去自由,從業自由,可以繼承,可以轉讓,梅跟同伴都說這個行業好,我有點不對勁,不過我還是挺相信梅的,時候已經下午6點了,然後我就看牆上有地圖,我就過去看了一下,然後一會我們就回家了,路上我說梅咱們回家吧,她說這這么好,先不回去,回到家,做飯去了,晚上梅說帶我出去逛街,同伴們說衣服特別便宜,可以使勁買,我感覺我明白她們的意思了,梅走到服裝店就進去了,試衣服,我說很好看,試完看的小衫,我把兩樣都拿著,她去看褲子了,三件都包好以後我去付錢,我們就回家了,回去她們一直看衣服,還誇我很好,我心裡想有啥看的,晚上我玩手機,梅就要玩我手機,我就給她了,我說你的呢,她說壞了,說是還想買手機,我說行,過了一會還是不給你手機,放兜子里了,我是典型手機低頭族,我就自己拿回來了,看看微信啥的,一會又給我拿走了,也是不讓我拿手機,我們玩了一會撲克,大家也熟悉開玩笑起來,小伙兒一直總說脾氣不好,自己跟別人打架可凶了,我一看他身高簡直是半個殘疾人的身高,還跟我說千萬別跟他打架,我說,跟你打不起來,心裡真想踢他,過了一會過來跟我掰腕子,我紋絲不動的手,他自己就放棄了,我心想這是想震住我啊,結果他失敗了,過一會就睡覺了,我跟一個男的一個屋子,她們三個女的一個屋子,第二天起來我說去店裡吧,要不然耽誤掙錢,梅說不用去,下雨沒人,我說你們大家都不用去嗎,她們說沒人,不去了。我們去樓下吃飯,吃完直接不會家說繼續帶我逛,可是還是全部人馬,我心裡想,我們兩個人多好,今天又一起,我們走了一段梅「女友」又說想去廁所,就打電話找剛才同伴去廁所的地方,說是都找不到,接著說好像又有一個朋友住這里,好像也是在家,剛好那個人在樓下就所有人又都是她家去廁所了,我說你們朋友真多,梅說這年頭就要朋友多,這樣路好走,上去這個女孩也很熱情,比那個還更漂亮一點,然後又介紹,我還是說我是梅男友,她還是以把關開始,也是老一套問題,男人掙錢,要敢冒險投資,以前做過什麼,殺人放火敢嗎,入幾年社會了,聽的我這個煩,又讓我猜銀行多少家,人口多少,打電話不花錢,銀行卡全球免費,90年代引進四大連鎖,啥的,我一聽,這不是昨天復讀機么,我又看到了地圖,我說你家也有地圖啊,她說有,然後我說你們不上班啊,她說上,我說在家上班啊,她說她做自由連鎖的,我一聽這不是昨天最後講的么,又問我知道自由連鎖嗎我說不知道,然後梅說我,你昨天聽啥了,當時我心裡一驚,感覺有問題,心想這是故意來聽這個來了,難道那是講師?我們是聽課的?講師繼續說有辦打電話不花錢的地方,又說有全球免費的銀行卡,拿身份證就行,我還是沒說辦,馬上終於了,又熱情的把我們送走了,說著同樣有空去吃飯的話,路上梅問我,聽懂了嗎,我說不懂,梅說那你聽啥呢,我說我就沒想聽,我說咱倆回家吧去泰安老家也行,她說不去,這很好,我說也不忙,就幾天,還是不走,,路上梅給我指一個銀行告訴我這就是全球免手續費的銀行,我一看是興安農村信用社銀行,當時真懷疑我招商金卡是不是該扔了,不過想想農村信用社連微信支付寶都綁定不了,真是不知道去外國怎麼用,回來路上我去買魚,回去小伙做的挺還挺好吃,有時候也叫我哥了,不過我發現他們總是偷偷看著我的感覺,看的我心裡麻麻的,感覺被監視一樣,吃過飯,又穿衣服說逛街,我說這么冷,下雨,別去了,梅說,多穿點,在家幹嘛啊,推我穿衣服,我們下樓,走了一段又中途碰見熟人了這次是個年紀大一點的男的,又邀請上樓玩,這次我已經意識到他們這不是偶遇了,這是串謀不過想想沒啥怕的,就上去了,上去一樣喝白水,忽然我發現一個問題所有人家都有地圖,而且家裡擺設基本一樣,老話題又開始了,介紹,這回不一樣的就是他說他是自由連鎖的經理,說是以前當過老闆,打過工,當過黑社會,開過廠子,後來做的自由連鎖,很多人掙錢了,回家光宗耀祖了,問我知道什麼是自由連鎖么,我還是說不知道,梅說你以前白聽了啊,忘了啊,我忽然覺得我是她們的棋子了,我說我比較笨,慢點說我就理解了,開始給我舉例子,經營模式,返利,飯店舉例吃飯花一百,返給我十塊,給我三個卡,一卡給一個人拿卡來吃飯的在給返我十塊,金字塔模式一人帶三人模式發展返錢,經理說他們產品是3800,一年過後是380000,問我明白不,我已經懂他們就是傳銷了,所有人都忽悠我自己呢,我趕緊裝傻,說,好項目,問我考察,我說不走了,考察,玩,又問我敢不敢往家裡要錢投資,我說先好好考察一下,他說明天帶我又聚會又登山的,也到五點多了,我們就一會走了,回家後我就開始避開他們簡單收拾東西,窗檯看下面有警察崗亭,我想這個能幫我,吃飯玩牌都沒心思,有人看出來我心思不對,就問我怎麼了,我說胃疼,半夜監視看我睡覺他們才睡覺,我閉眼睛考慮一晚上,想必須走,第一個辦法就是天亮起來下去攔計程車讓他幫我上來拿行李,在僱人在下面掐表五分鍾不下來報警,以免被拘謹,又想不如晚上走,拿廚房菜刀,後來仔細想晚上肯定沒警察,計程車也找不到,最主要還不知道梅是走不開,還是不想走,我就徹底等到了天亮,起來照長一樣,飯後我說胃疼他們又准備好了逛街,其實就是一堆人帶我去聽課,我說買葯,梅自己帶我去,我以前看好了葯店在警亭旁邊,我就去那裡可是,梅偏不讓我靠近那裡,我一直要去,她跟我去了,去了我說,我不疼了,我說咱們走吧,她說去哪,也說回家,她說你是不是不相信這個行業,我說我不是來看行業投資的,我來看你的,她說我就是做這個的,你不信行業,就是不信我,我說我不是不信你,我也不是不信行業,我是對這個不敢興趣,我不是來看行業的,她說你就是膽小不敢投資,我說三千八算錢嗎,我來的路費也不止這些了,她說不算錢你都不敢投資,我說,他們這是侮辱我的智商,梅說,那你這是侮辱我的智商,我看懂了,你是沒看懂,我說,這就是傳銷,她說不是而且很激動,我說你跟我走吧,你要是不敢走,怕他們,我故意找的有警察的地方沒事的,她說我不走,這么好的機會,要珍惜,我說是不是你投資了不捨得走,我說我給你38000,十倍給你,你跟我走吧,她說這是你的,不屬於我,我說保證給你,她還是說我沒眼光,不敢投資掙錢,我說我早就看出來了,我沒走就是在這等你,救你,她說,這是機會,掙錢投資發展的機會說我什麼都不懂,她太激動了,而且很生氣,監視我的也看出來問題了,也來了,我直接說我要去醫院,給我鑰匙,他問幹嘛啊,我說銀行卡在樓上,要不然就20塊錢,他們都不出聲,我又說鑰匙呢,還是不給,說別去了,買點葯就行,吃完飯我帶你去醫院,我說不行,我現在就要去,警察亭就在十多米處,他們給我了,我拿了就拉梅走,路上接著攔住一個正規計程車,我說去桂林多少錢她說230我說200行嗎,後來說行,我說有行李,你幫我上樓拿一下,她說去停車,讓我上車,我讓梅上來,梅說上去開門,我就上車找停車地方,我說我被傳銷騙了,我想讓你跟我上去拿一下行李,當時女司機說,不敢上去,說不僅我回不來,她也出不來了,她說她是本地的,這樣事情太多了,一旦這樣抓住就威逼利誘,往家裡要錢,不給就打,沒有敢回去拿行李的,我說旁邊有警察帶警察去她說不管,只等我下來,別的不管,我無奈找崗亭警察,我說我需要幫忙,我遇見傳銷了,我東西在上面沒拿下來,警察說要那個幹嘛,我說很貴重,幫幫我吧,警察說不行,不能去,我說我給你錢100行嗎,他說不行,讓我打110報案處理,我報警了,警察一會到了,我上車後警察上我自己上去拿,我說我報警就是因為不敢上去,怕抓住了不讓我下來,一直堅持下,他們跟我上去了,進去拿走行李,梅說你走啊,我說嗯嗯,她沒下樓,我自己拿很多行李進計程車走了,女司機很怕,說沒看到拍照吧,我說沒有,司機說會報復,轉彎去胡同繞行去家裡換她老公開,男司機說這樣事多了,你還敢拿行李電腦,我說很貴重,跑出來後我才給我姐姐發的微信,我說是不靠譜,真是傳銷,把我姐姐嚇哭了,我也是安全了才敢通知家裡人,要不然怕家裡不放心暴露我計劃,梅打來電話了,說送我,我說在汽車站呢,別來了,她說送我一下,我說不用了,司機強調這是問你位置千萬不要說,找到你就回不去了,我就說我去杭州,別送了,她掛電話說來,司機說剛才不送你上車現在這是抓你,問我拍照了嗎,我說拍了,他說拍照就是能辨認我,司機說桂林你也不能去了,只能保證車上安全,下車後,傳銷耳目眾多,一個電話就提前在車站等我了,我開始徵求他意見,他說去機場或者全州,我說多少錢他說300,我說走吧,一旦有攔車的,你就撞,後果我負責,去了全州買的最快能離開的高鐵,直接十多分鍾就走了,車上又接到梅電話,說到桂林了,問我在哪,我說車上,她說白來了,我沒揭穿她,很想問她送我為啥110在不能送,還是想給她面子,可是她不給我面子,說我怕投資,膽小走這么快,我說我不走,還能走了嗎,說我不管她就走,看錯我了,我說我三天勸你走,你不走,跟你談判半個多小時勸你走,辦法都想好了,你死活不走,還說我不敢投資我有啥辦法,她說你下車吧來接她,我說高鐵不停,她一看沒折了,我說你真想走,剛才就應該跟我走,現在想走,你也能走,他們也不管你,真走不了,我姐夫親戚是刑警大隊長,現在就能讓你走,她不說話了,我只是給她十足面子,不揭穿她,她說我倆不合適,我也不再說話了。
❸ 桂林興安縣
興安縣,位於廣西東北部的湘桂走廊,地處北緯25°18′~ 26°55′、東經110°14′~110°56′之間,屬桂林市轄縣,是湘漓二水之源,也是世界上最古老的運河——靈渠的所在地,自古以來即是楚越文化交匯之區。湘桂鐵路和國道322線一級公路斜貫全境,縣城南距「山水甲天下」的桂林市區57公里。總面積2348平方公里;人口37.2萬,其中農村人口31.1萬。境內居民以漢族為主,另有瑤、壯等少數民族1.3萬人。轄6鎮4鄉,縣城興安鎮,位於全縣中部,是全縣政治、經濟、文化中心。
❹ 桂林興安縣如地圖
這個你的問當地人了,外鄉人可能都不知道
❺ 烏蘭浩特市興安家政服務有限公司怎麼樣
烏蘭浩特市興安家政服務有限公司是2012-07-16在內蒙古自治區興安盟烏蘭浩特市注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股),注冊地址位於內蒙古自治區興安盟烏蘭浩特市鐵西街蒙佳商居廣場A區7號商業樓。
烏蘭浩特市興安家政服務有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是911522010505570506,企業法人高磊,目前企業處於開業狀態。
烏蘭浩特市興安家政服務有限公司的經營范圍是:許可經營項目:無 一般經營項目:月嫂、育嬰、催乳、保潔、保姆、保健按摩、陪護服務、家政服務。在內蒙古自治區,相近經營范圍的公司總注冊資本為488179萬元,主要資本集中在 100-1000萬 和 5000萬以上 規模的企業中,共1309家。
烏蘭浩特市興安家政服務有限公司對外投資0家公司,具有1處分支機構。
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❻ 桂林興安縣為什麼那麼多外地人,他們靠什麼吃飯
桂林興安的外地人,你會發現許多是說普通話的,其實本地人都是說桂林興安話的,這些外地人大多數是搞傳銷的,這些傳銷的人員有一些也在興安紮根安家落戶了,有賣菜的有賣饅頭包子等等,但大多是搞傳銷的,不止是興安還包括許多縣。
❼ 桂林興安縣總人口是多少
第六次人口普查數據
省級行政區 地級行政區 縣級行政區 常住人口數 戶籍人口數
廣西壯族自治區 桂林市 興安縣 354924 329507
❽ 桂林市興安縣。聯通營業廳的號碼多少
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2、登錄手機營業廳客戶端點擊服務>生活>生活服務>附近營業廳,按頁面提示操作即可;
3、可撥打當地聯通熱線進行咨詢